情侣 偷拍 2024年长沙楼市爆款，铁建·花语江南，配套长郡番邦语+央企品性！|长沙市|实验中学

天心解说情侣 偷拍，一句话转头：

先有中雅（中雅培粹）后有天（天心区），长郡番邦（语）还在前！

天心解说由弱至强转念点，是中雅培粹“一校两址”新校区落地。然而，中雅之于天心，只可微机派位，短少“详情趣”！因而，关于天心区、尤其是省府南片来说，出谈时期更早的长郡番邦语实验中学，才是确凿弗成忽略的存在。

长郡番邦语，已成长沙公办中学TOP5。中国铁建·花语江南，官方明确“凭网签备案的购房协议配套入读新建小学和中学”，左证长沙南部融城官方表述，大致率是配套入读长郡番邦语的楼盘。（注：具体学校或为“一校两址”的长郡番邦语南校区）

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长郡番邦语实验中学，是天心区独一的外语特点学校，有90多位郡系名师+名优特级老师+主干老师。学校自改建并转为“番邦语”特点后，收获就直线腾飞：

2022年，长郡番邦语初次中考，收获就忌惮全市，四大名校上线东谈主数120+，位居全市公办第二，堪称一飞冲天。其中，长郡本部方针生上线率达到100%，四大上线率更是高达15%，卓绝繁密老牌名校！

2023年，长郡番邦语城际再次创造色泽，675分东谈主数占比高达16%，长郡本部方针陌生数战平青一，位列全市前5；四大名校方针数100%录满，四大上线率16%，再次位居前哨！

不错说，从收获来看，长郡番邦语实验中学，已卓绝了南雅中学、麓山国外、师大附中梅溪湖等名校，在公办初中里名次头部位置。

小学，瞻望引入青园校区品牌（信息来自长沙南部融城官微）。青园，是长沙老牌TOP小学，围绕省府布局，堪称“省府子弟小学”，实力不输砂子塘、枫树山等。

交通核

地处天心正途+黑石路黄金十字轴中心，南北往复便利。9号线筹议沿天心正途往南，在该位置筹议地铁站，花语江南到地铁站瞻望仅约300米，妥妥正地铁盘！

贸易核

客岁11月大音信，大型贸易详细体——永旺梦乐城长沙三号店落地省府南，该技俩总占地约115亩，将打造集详细百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、文娱和文化解说业态就是一体的大型贸易方法。

按片区筹议，这个梦乐城大致率会落在筹议的TOD商务贸易中心，即9号线地铁站位置，与楼盘近在当前。

生态核

花语江南，非论是到筹议中的豹子岭公园，如故到省级三馆一中心、湘府文化公园等皆很近，是入住后失业文娱的绝佳行止。重心是，约800米就到湘江边，确凿的江岸临湖大宅！

据技俩流露，花语江南聚拢湘江一侧的楼栋将按照政府条款进行公建化外立面封窗，大致率与湘江对岸的珠江颐德公馆一样，成为城市天空线的一部分，成为夜景灯光秀的一部分。

此时，买花语江南，将享受整个片区发展红利。这些红利，瞻望在5-7年内沿途达成。重要在于，花语江南，全盘限价14000元/㎡，首开卖毛坯，价钱有惊喜，值得重心探讨。

定位高端，手脚寰宇第8座、长沙首座“花语江南”，定位高端。从上海、嘉兴、苏州、常州，再到南京、绍兴、合肥、长沙，请安每一座城市，以建筑艺术品般的精研砥砺，演绎江南意蕴好意思好的居住文化。

大盘，花语江南，左证现存筹议，共筹议了28栋住宅，约27.3万方体量，大盘。买房难得劝诫：买大盘、买央企国企大盘，更保值，改日在二手市蚁集更细心！

高品性，容积率仅约2.4，且住宅为16-18层高的小高层、23-26层高的高层，类板楼策画，南北通透，低密低容，居住清闲。划重心，楼盘沿江路线布局，让内侧楼栋也有超大景不雅视线，也让楼盘成为湘江边的城市天空线！

户型超爆，楼盘主力户型为建面约116-183㎡面积段，涵盖刚需与改善多档次需求，在范例感、实用率、舒截至等方面皆堪称“卷王级居品力”。

技俩概况：技俩由万亿央企、千亿房企中国铁建打造第八座“花语江南”，技俩位于省府板块黑石铺城市更新片区C位，配套入读青园品牌小学和长郡番邦语实验中学（南校区），坐拥760亩东瓜湖水上生态公园，可不雅湘江。

交通配套：“四横三纵”立体交通路网（四横为湘府路、黑石铺路、雀园路和三环线；三纵为天心正途、湘江南路和书香路），筹议地铁8、9号线，让您毛糙的交通出行，率性剖析全城。

解说配套：公立幼儿园+青园品牌小学+长郡番邦语中学南校区，12年精英名校解说（具体品牌以解说局公示文献为准）。长郡番邦语实验中学（南校区），由长郡番邦语实验中学径直处罚，试验“一校两址”办学阵势。

贸易配套：永旺梦乐城选址黑石铺城市更新片区，占地115亩，拟打造集详细百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、文娱和文化解说业态就是一体的大型贸易方法。

医疗配套：中南大学湘雅国度医学中心（湘雅病院新院区），总投资56亿元，拟建成国内一流、国外著名的详细性三甲病院，瞻望2025年追究参加使用。

中国铁建·花语江南，非论从地段、配套上，如故品牌、筹议上，亦或者是具体户型策画，无一不是高端定位。更而且，还有双名校配套+省府江岸高后劲加握，不错预思，将成为2024年长沙楼市爆款！

户型方面，楼盘主推建面约116-183㎡居品，非论范例感、实用率、清闲肠等方面，不错说难逢对手。

最重要的是，毛坯限价仅14000元/㎡，而长沙鼎级学位房也曾到了3万元/㎡+，技俩价钱上风突显！

一样为超一流的学区配套，但中国铁建·花语江南价钱却不到市面上二手高价学区房的一半，若何选拔自是一目了然！

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